UNE PROPRIÉTÉ • Roquefort-les-Pins

Bâtiment 1 (GARAGE ET STUDIOS) au sud-ouest de la parcelle comprenant huit studios en R+1, avec terrasse commune qui longe le bâtiment permettant l’accès aux studios et garage au rez-de-chaussée :
• Studio 1 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,09m² (LC) et 28,02m² de surface au sol
• Studio 2 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,89m² (LC) et 29,31m² de surface au sol
• Studio 3 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 20,19m² (LC) et 30,47m² de surface au sol
• Studio 4 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,96m² (LC) et 26,62m² de surface au sol
• Studio 5 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,18m² (LC) et 26,20m² de surface au sol
• Studio 6 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,08m² (LC) et 26,61m² de surface au sol
• Studio 7 : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, mezzanine : 25,44m² (LC) et 26,21m² de surface au sol
• Studio 8 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,24m² (LC) et 29,99m² de surface au sol
• Garage sous le bâtiment 1 : 240m²
• Local attenant au garage : 2,75m² Bâtiment 2 selon le diagnostiqueur et bâtiment 3 selon le PVD de Me
BIOULAC, au nord de la parcelle, comprenant quatre appartements :
• Appartement 1 : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, dressing, mezzanine : 41,53 m² (LC) et 45,57 m² de surface au sol.
• Appartement 2 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau : 32,67m² (LC) et 49,48m² de surface au sol.
• Appartement 3 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, mezzanine : 40,70m² (LC) et 49,88m² de surface au sol.
• Appartement 4 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, mezzanine : 39,78m² (LC) et 48,96m² de surface au sol.
Bâtiment 3 selon le diagnostiqueur, comprenant un bâtiment à usage de restaurant avec :
Salle principale : 46,39m² (LC) - Cuisine : 21,95m² (LC) - Bar d’été : 8,85m²
- Terrasse couverte - Sanitaire handicapé : 6,30m² (LC) à coté du bâtiment 3 (bâtiment 2 au sud-est de la parcelle selon le PVD : salle commune avec cheminée, et cuisine, terrasse.
Bâtiment 4 (zone administrative) 5 pièces selon le diagnostiqueur pour un total de 60,56m² LC et décrits comme les anciens locaux administratifs dans le prolongement nord comportant 5 portes permettant d’ouvrir 4 pièces (local vaisselle, réception, groupe électrogène, épicerie) par le PVD.
Bâtiment 5 (zone sanitaires) selon le diagnostiqueur :
Sanitaire 1 : 17,63m² - Buanderie : 5,02m² - Laverie : 7,90m² - Sanitaire 2 : 15,67m²
Extérieurs selon PVD : Présence d’une station d’épuration installée au sud de la parcelle, d’un poulailler, d’un cabanon à côté du bâtiment 2, et au nord de la parcelle d’une dalle béton surplombant le cours d’eau aménagée pour la baignade.
D.A.T : NC
Occupations :
• Studio 1 : Mr F. P : montant du loyer : non communiqué
• Studio 2 : Mr L.P : montant du loyer: 530 €
• Studio 3 : Mr M.R : montant du loyer : 530 €
• Studio 5 : Mr S. J-M : montant du loyer : 530 €
• Appartement 2 : Mme M.D : montant du loyer : 700 €
• Appartement 4 : Mme B.C et Mr G.R : montant du loyer : 700 €
• Les studios N° 4, 6 et 7 sont inoccupés.
Cadastre : section AK N° 24
Référence greffe : 24/137