DES LOCAUX ET ANNEXES • Hendaye

Le local objet de la vente est situé dans le centre-ville de la commune dans une des principales rues commerçantes.
Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble élevé sur sous-sol plus 3 étages et combles audessus, comprenant des appartements et des locaux commerciaux, parkings et garages.
L’immeuble est raccordé au réseau public d’assainissement collectif, au réseau électrique basse
tension et au réseau téléphonique.
Le bien se décompose comme suit :
• Lot 7 : un local commercial et les 400/10.010ème de la propriété du sol et des parties communes
générales,
• Lot 47 : un local et les 10/10.010 ème de la propriété du sol et des parties communes générales
• Lot 49 : un cellier et les 25/10.010 ème de la propriété du sol et des parties communes générales
• Lot 50 : un garage (à l’arrière de l’immeuble) et les 112/10.010 ème de la propriété du sol et des
parties communes générales
• Lot 51 : un cellier et les 10/10.010 ème de la propriété du sol et des parties communes générales
La surface totale est d’environ 79 m².
Les menuiseries sont en aluminium, fermées par un store métallique.
Le linéaire vitrine est de 5 m.
Le local est équipé d’une climatisation réversible, de sanitaires (WC et lavabo).
Il est carrelé au sol, les murs et le plafond sont peints.
Le sol, les murs et le plafond du garage sont en ciment.
ÉTAT D’OCCUPATION
Au jour de l’établissement du rapport d’expertise, les biens ne faisaient l’objet d’aucun bail et étaient encombrés de biens et objets, propriété de l’ancien exploitant.
Cadastre : section AN n° 668