UN IMMEUBLE ENTIER • Barbery

L'immeuble en cause est une partie d'une ancienne fromagerie. Le bâtiment constitue en U avec cour centrale. Il relève de la parcelle AA 182. Le bâtiment totalise un nombre de treize appartements.
Un seul appartement reste occupé par un locataire devant être relogé sous deux mois.
L'AILE GAUCHE DU BÂTIMENT EST COMPOSÉE DE :
- En rez-de-chaussée : deux garages (26,15 m² et 24,83 m²) et deux caves (54,04 m² et 19,30 m²);
- Au premier étage :
APPARTEMENT 1 (52,13 m²) : accès par la cour par escalier en bois donnant sur une terrasse, pièces principales, kitchenette, salle de douche avec WC, et deux chambres.
- A deuxième étage :
UN GRENIER se prolongeant sur la partie centrale du bâtiment.
L'AILE DROITE DU BÂTIMENT EST COMPOSÉE DE :
Parties communes desservant les quatre appartements 9, 10, 11 et 12 se composent :
- Au rez-de-chaussée : porte d'accès en bois vitrée en partie haute, une rambarde d'escalier en bois à l'état d'usage, une montée d'escalier et à gauche WC.
- Au premier étage : une rambarde d'escalier en bois, une montée d'escalier et une fenêtre en bois.
- Au deuxième étage : porte d'accès fonctionnelle, une fenêtre ossature bois à l'état d'usage, un ballon d'eau chaude en état d'usage,
- En rez-de-chaussée :
Trois appartements accessible de la cour intérieure :
APPARTEMENT 3 (57,77 m²) : au rez-de-chaussée à gauche de l'aile droite, appartement dans un état de délabrement important, entrée, pièce principale donnant vers une entrée avec porte bloquée donnant vers l'arrière du bâtiment, cuisine, WC, une chambre, salle d'eau.
APPARTEMENT 4 (55,24 m²) : au rez-de-chaussée au milieu de l'aile droite, une pièce principale, cuisine, pièce chauffe-eau, une chambre, salle d'eau avec WC.
APPARTEMENT 5 (40 m²) : au rez-de-chaussée de la maison annexe à l'extrémité de l'aile droite, entrée, pièce principale avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC.
Un appartement accessible sur le côté :
APPARTEMENT 6 (22,73 m²) : au rez-de-chaussée situé sur l'aile droite du bâtiment, accès par le passage à droite contournant le bâtiment, pièce principale avec coin cuisine, local WC. Rattachés à cet appartement un débarras (dépendance B) et salle de douche (dépendance A) accessible de l'extérieur.
Deux appartements accessibles par l'arrière du bâtiment :
APPARTEMENT 7 (18,80 m²) : au rez-de-chaussée située sur l'arrière de l'aile droite du bâtiment, accès par le passage à droite contournant le bâtiment, logement situé entre le débarras et la salle de douche de l"appartement 6, entrée avec accès WC, pièce principale, cave.
APPARTEMENT 8 (17,21 m²) : au rez-de-chaussée située sur l'arrière de l'aile droite du bâtiment, accès par le passage à droite contournant le bâtiment, logement est situé après appartement 7, entrée/cellier, pièce, salle d'eau
- Au premier étage : trois appartements :
APPARTEMENT 9 (36,97 m²) : au premier étage droit, accès par les parties communes desservant quatre logements (9,10,11 et 12), pièces principales avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC.
APPARTEMENT 10 (54,18 m²) : au premier étage gauche, accès par les parties communes desservant quatre logements (9,10,11 et 12), pièces principales avec coin cuisine, une chambre, bureau, débarras, salle de douche avec WC.
APPARTEMENT 13 (93,02 m²) : au premier étage de la maison annexe à l'extrémité de l'aile droite, desservie par un escalier en pierre, couloir de desserte, pièce principale, salle à manger avec coin cuisine, salle d'eau, trois chambres.
- Au deuxième étage : deux appartements
APPARTEMENT 11 (19,99 m²) : au deuxième étage gauche, accès par les parties communes desservant quatre logements (9,10,11 et 12), pièces principales avec coin cuisine, salle de diouche avec WC.
APPARTEMENT 12 (43,38 m²) : au deuxième étage gauche, accès par les parties communes desservant quatre logement (9,10,11 et 12), entrée avec accès WC, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, une chambre accessible par la pièce principale.
Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 15 et 16/03/2023.
Cadastre : section AA n° 182