UN LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL • BAUGE

UN LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété cadastré :
- section AL, numéro 85 d'une contenance de la 05 ca,
- section AL, numéro 244 d'une contenance de 3 ares 49 ca,
- soit une contenance totale de : 4 ares 54 ca.
Ayant fait l'objet d'un état descriptif de division établi par M. Ferjoux géomètre expert
à Baugé le 18 février 2002, déposé au rang des minutes de Me Duchene notaire
à Baugé et publié au service de publicité foncière de Baugé le 28 mars 2002
volume 2002 P n° 650.
Étant précisé en tant que de besoin que cet état de division descriptif comportait
la création de 10 lots de copropriété numéros 11 à 20 sur l'assise AL 85 et AL 244.
Les biens et droits appartenant à la SCI des 30 et 32, rue Georges-Clemenceau,
savoir :
Lot n° 11 comprenant : au rez-de-chaussée :
LOCAL COMMERCIAL
Ouvrant sur la rue Clemenceau n° 32 avec réserves, WC et escalier d'accès à l'étage
vers le lot n° 17.
Et les 208/1 000es de la propriété du sol.
Lot n° 13 comprenant : au rez-de-chaussée :
LOCAL À USAGE DE CHAUFFERIE
situé au fond de la cour (lot 14) avec accès par ladite cour.
Et les 2/1 000es de la propriété du sol.
Lot n° 14 (1/12 indivise) comprenant : au rez-de-chaussée
COUR INTÉRIEURE À LAQUELLE ON ACCÈDE PAR LE HANGAR
(Lot 16) et desservant les lots 12, 13, 14, 15, 17, 18 et 20.
Et les 24/1 000es de la propriété du sol.
Lot n° 17 comprenant : au 1er et 2e étages :
UN LOGEMENT T6 DUPLEX ATTACHÉ À LA PARTIE COMMERCIALE
DONNANT SUR LA RUE CLEMENCEAU ET UN GRENIER
Ledit logement s'accédant par le magasin (lot 11) ou par la cour (lot 14).
Et les 265/1 000es de la propriété du sol.
Lot n° 19 comprenant : au sous-sol :
UNE CAVE SOUS LA PARTIE COMMERCIALE DU
32, RUE CLEMENCEAU AVEC ACCÈS PAR LE MAGASIN (LOT 11)
Et les 5/1 000es de la propriété du sol.
Lot n° 20 comprenant : au sous-sol :
UNE CAVE SOUS LE LOT N° 15
AVEC ACCÈS PAR LA COUR (LOT 14)
Et les 5/1 000es de la propriété du sol.
Tels que ces biens existent avec toutes leurs dépendances et tous immeubles
par destination qui en dépendent et tous droits y attachés, sans aucune exception
ni réserve.