UNE MAISON À USAGE D'HABITATION • ORLEANS

UNE MAISON À USAGE D'HABITATION, équipée d’un système de chauffage central
au gaz de ville. L’installation électrique est en bon état apparent.
La maison est raccordée au réseau urbain d’assainissement. Les
menuiseries extérieures sont en polychlorure de vinyle, les fenêtres
sont équipées de double vitrage. A l’extérieur, persiennes
métalliques.
La couverture en tuiles mécaniques semble en bon état général.
Les façades sont peintes. La maison est mitoyenne par l’appentis
côté gauche, condamné par une porte séquentielle. Le pignon est
enduit avec pierres apparentes.
Coté rue de la Borde : la clôture est un muret enduit avec une
ouverture fermée par portail de simple vantail métallique, vétuste.
A l’arrière, le terrain est clos. Surface engazonnée et délimitée par
une terrasse réalisée en pierres. Un second espace à l’arrière de la
maison est constitué en pavés autobloquants.
L’accès à la maison se fait par une porte en polychlorure de vinyle
de couleur verte munie vitrée en partie haute.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour : le sol est carrelé, les murs sont tapissés. Cette pièce
dessert une chambre et un petit couloir (environ 1,66 m²)
desservant une seconde chambre, la salle d’eau et la cuisine.
Fenêtre ouvrant côté rue (environ 17,11 m²).
- Chambre attenante : le sol est carrelé, les murs reçoivent une
tapisserie, ou peinture selon les murs, présentant une certaine
vétusté. Le plafond est peint (environ 13,27 m²).
- Salle de bains : le sol et les murs sont carrelés sans défaut
apparent. Cette pièce est équipée d’une baignoire, d’un WC en
céramique et d’un lave mains. Une petite fenêtre haute ouvre sur
la cour à l’arrière de la maison (environ 3,39 m²).
- Seconde chambre : le sol est carrelé, les murs sont peints, aucun
défaut majeur. Une petite penderie murale sur le mur de refend.
Une fenêtre ouvre à l’arrière de la maison (environ 13,99 m²).
- Cuisine : le sol est carrelé. Les murs reçoivent une tapisserie
présentant une certaine vétusté. Le plafond est peint sans défaut
majeur. Crédence carrelée au-dessus de l’évier. Un meuble est
présent sous l’évier ainsi qu’un second meuble de rangement.
Une porte permet d’accéder à la buanderie. Une fenêtre ouvre
sur la cour située à l’arrière de la maison (environ 12,50 m²).
- Buanderie : cette pièce est desservie par la porte condamnant
la cuisine. Le sol est recouvert d’un carrelage en mosaïque en bon
état. Les murs sont bruts. La chaudière à gaz est installée dans
cette pièce. Une porte en bois permet d’accéder au jardin (environ
4,70 m²).
- Salle d’eau située à l’arrière de la buanderie : le sol est recouvert
d’un carrelage, les murs sont couverts de carrelage également
jusqu’à mi hauteur. Le mur gouttereau est peint de couleur bleue.
Celle-ci est vétuste. Cette pièce est équipée d’un WC, d’une
douche et d’un lavabo (environ 5,16 m²).
Sous-sol : on y accède par une suite d’escaliers brute. Le sol est
carrelé, les murs sont bruts.
A l’étage : on y accède par un escalier. La cage d’escalier est
peinte (peinture vétuste). Les pièces de l’étage sont en souspente.
- Palier aménagé : le sol est recouvert d’un parquet flottant en
bon état, les murs sont peints sans défaut majeur (environ
15,45 m²).
- Chambre 1 : le sol est recouvert d’un parquet flottant en bon
état, les murs sont peints. Une fenêtre de toit de type VELUX est
installée (environ 9,37 m²).
- Chambre 2 : Le sol est recouvert d’un parquet flottant bon état,
les murs sont peints. Une fenêtre de toit de type VELUX est
installée. Une seconde fenêtre ouvre sur la rue de la Borde
(environ 8,93 m²).
- Couloir (environ 0,86 m²).
Le tout cadastré section CM n° 198 pour 2 a 86 ca et CM n° 332
pour 9 ca.
L’IMMEUBLE EST OCCUPÉ.